(Technisch) planontwikkelaar ontwikkelende bouwer

Regio Eindhoven-Tilburg Referentie: 2075

Bedrijfsprofiel
Onze relatie is een middelgroot, zelf ontwikkelend bouwbedrijf in regio De Kempen en een gerenommeerde partij in de bouwwereld; een bedrijf dat in bijna 100 jaar is uitgegroeid tot een onderneming met ± 50 miljoen Euro omzet in zowel woning- als utiliteitsbouw, alsmede renovatie en onderhoud. In totaal zijn er circa 100 medewerkers werkzaam. Projecten worden vooral ontwikkeld en gebouwd in Noord-Brabant, maar ook wel daarbuiten. Om af te stappen van de traditionele bouw hebben zij zich getransformeerd tot een moderne en veelzijdige onderneming. Met mensen die zich verdiepen in de laatste ontwikkelingen en innovaties om een woon- of werkplek ook echt meerwaarde te geven. En met mensen die het leuk vinden om nieuwe kennis en trends te integreren in hun werk, voor gemak maar ook voor een duurzame toekomst. Zij ontwikkelen en bouwen waar zij ook zelf in zouden willen wonen of werken. Dat maakt hen enthousiast en ambitieus. Vanwege een groei in projecten die uit eigen ontwikkeling komen, zoeken wij voor dit bedrijf naar een Technisch (plan)ontwikkelaar. Van Leeuwen P&O ondersteunt hen bij deze werving- en (voor)selectieprocedure.

Functieinhoud
Wie zoeken wij ?
Wij zoeken naar iemand die in zijn/haar huidige functie al ervaring heeft als bijvoorbeeld senior werkvoorbereider en de ambitie heeft om door te groeien richting Projectontwikkeling (of iemand die reeds als technisch ontwikkelaar werkzaam is)
Jouw taken:
- Zorgdragen voor de technische ontwikkeling en voorbereiding van projecten, vanaf initiatief/-ontwerpfase tot en met de prijs-en contractvormingsfase, gevolgd door een goede overdracht van informatie aan het ‘projectteam uitvoeringsfase’. Zodanig dat een optimale technische uitvoerbaarheid tegen zo laag mogelijke realisatie-kosten is gewaarborgd.
Jouw plaats in de organisatie:
Je levert een bijdrage aan het projectteam voorbereidingsfase en rapporteert aan de commercieel directeur.
- Je bent vanaf de initiatieffase betrokken bij ontwikkelingstrajecten en vanaf de ontwerpfase ook bij bouwteam-, design & build- en andere projecten op basis van geïntegreerde contracten.
- Je kan ook bij aanbestedingsprojecten ingeschakeld worden om te kijken naar alternatieve werkmethoden en bouwmethodieken.
- Je neemt ook deel aan het projectvoorbereidingsoverleg en overdrachtbesprekingen V-U.
- Je nemt deel aan voorbereidingsoverleg met (bouwteam)partners. Jouw resultaatgebieden en verantwoordelijkheden:
- je neemt deel aan het projectteam voorbereidingsfase en bent (mede)verantwoordelijk voor een goede aansturing van en samenwerking tussen de teamleden
- je verzorgt in de voorbereidingsfase de technische uitvoerbaarheid van het project tegen zo laag mogelijke kosten, natuurlijk rekening houdend met de klantwensen
- je adviseert m.b.t. werkmethoden, materiaalkeuzes en planning
- je bent in de voorbereidingsfase mede verantwoordelijk (i.s.m. hoofd projectbureau en directie) voor een effectieve en efficiënte procesbegeleiding en procescoördinatie m.b.t. de inhoud, de kwaliteit en de voortgang van het project
- je draagt zorg voor periodieke, tijdige en volledige tussentijdse rapportages m.b.t. de voortgang van het project
- je bent (mede)verantwoordelijk voor een effectieve en constructieve aansturing van en samenwerking met alle bij het project betrokken partijen
- je adviseert op een adequate manier mbt de inhoud van het Programma van Eisen en de contractstukken,
- je maakt risico-analyses m.b.t. kosten, tijd en kwaliteit,
- je bent (mede)verantwoordelijk voor een adequate dossiervorming en overdracht van het dossier aan het projectteam uitvoeringsfase (volledige en duidelijke informatie en documenten incl. mondelinge toelichting),
- je bent medeverantwoordelijk (i.s.m. hoofd projectbureau en directie) voor het ontwikkelen van bouwconcepten en de standaardisering van technische uitvoeringsdetails.

Werkervaring
Wie ben je ?
- je beschikt over een HBO werk-en denkniveau en minimaal 5 jaar ervaring in de (werk)voorbereiding van bouwprojecten en hebt de ambitie om je verder te ontwikkelen als technisch ontwikkelaar,
- je hebt kennis van relevante wet-en regelgeving (UAV, Bouwbesluit, bestemmingsplanprocedures, Kwaliteitshandboeken, Arbo-voorschriften, WABO, e.d.
- je voelt je vanzelfsprekend betrokken op je projecten en neemt dus initiatief, je bent klant- en resultaatgericht en werkt graag samen voor het beste resultaat,
- je beschikt over overtuigingskracht. Als je van iets overtuigd bent, dan pakken anderen dat niet zomaar van je af,
- je werkt planmatig en beschikt over een goed probleemoplossend en flexibel vermogen: als het niet op de ene manier kan, dan bedenk je iets anders.

Wat biedt het bedrijf ?
Het bedrijf biedt een zelfstandige functie met veel ruimte voor eigen inbreng en volop mogelijkheden om je verder te ontwikkelen. Je mag daarbij rekenen op een prettige en collegiale werksfeer met korte communicatielijnen binnen een gezonde organisatie. Vanzelfsprekend hoort bij deze functie goede primaire en secundaire, flexibele arbeidsvoorwaarden. Interesse? Bel vrijblijvend voor meer info met Michel van Leeuwen, 06 - 47 83 43 83